Автозаводский р-он, посёлок Гнилицы, Шушенская ул., 2А

Объект: Дом
Месторасположение: г. Нижний Новгород,Автозаводский р-он, посёлок Гнилицы, Шушенская ул., 2А
Площадь: 319 кв.м.
Описание объекта: Предлагаем рассмотреть приобретение жилого дома в Автозаводском районе, ул. Шушенская, д. 2а.
Дом расположен в посёлке Гнилицы.
Земельный участок 10 соток.
На участке дом, гараж, баня, навес с мастерской, складское помещение, теплица, зона барбекю и зона отдыха.
Кирпичный дом - 319 м2. 4 этажа.
(перекрытия- ж/б плиты, оцинкованная крыша, фундамент – железобетонные блоки. 1998 год постройки.
На первом этаже расположена большая гостиная, кухня, санузел. Высота потолков – 3 метра.
На втором этаже: 2 спальных комнаты, кабинет и санузел, высота потолков – 2,6 метра.
Мансардный этаж на данный момент не утеплен, но есть возможность утеплить и провести отопление.
В цокольном этаже: прекрасно оборудованный подвал весь выложен напольной плиткой, стены подвала отштукатурены и окрашены, там расположены котельная (два газовых котла, колонка), помещение свободного назначения и холодный погреб.
Так же есть большой гараж с воротами, смотровой ямой для автомобиля и входом в дом.
Все коммуникации в доме (газ, вода, канализация, свет).
Дом не требует вложений можно сразу заехать и жить.
Остается вся мебель. Кухонный гарнитур – Италия, мебель в гостиной – Румыния. Двери все деревянные. В санузле плитка – Aparici, сантехника Roka.
Все окна пластиковые, на мансардном этаже установлены финские окна – Velux.
Участок ухоженный, с красивыми клумбами цветов, зеленью, виноградом и различными плодовыми деревьями.
Рядом река и залив с песчаным пляжем в 1м километре от дома.
Уникальное место, такое сочетание близости к городу и собственного векового сада с соснами, очень сложно найти.
Улица тупиковая, получается, что у дома только один сосед.
Справа от дома есть возможность увеличить земельный участок на 8-10 соток (взять в аренду у города или выкупить) далее начинается Стригинский бор (памятник природы регионального и областного значения).
Стоимость дома 25 000 000 руб.
Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Подходит под любой вид расчетов (материнский капитал, военная ипотека и т.д.)
Звоните и приезжайте на просмотр.

Специалист: Ольга Негайло
Как связаться? +7 929 053 15 15